BÚSQUEDA DE OPORTUNIDADES
A) Análisis de Activos
Visita del inmueble, así como analizamos la geolocalización, localización, ubicación y arrendatario. Somos expertos en analizar los tres tipos activos que hay (Activos Inmobiliarios Urbanos, Rústicos y de Características Especiales) dando una seguridad integral a nuestros clientes.
B) Análisis de mercado
Si quieres invertir o de lo contrario quieres desinvertir, te interesa conocernos y nuestra opinión. Para generar valor, las inversiones y proyectos inmobiliarios requieren de un adecuado análisis de los activos y de un profundo conocimiento del mercado. Nuestro equipo técnico y el valioso histórico que hemos adquirido del mercado inmobiliario le sitúa en una posición aventajada si dispone de nuestra información de evaluación, gestión y desarrollo. Investigamos, auditamos, redactamos informes y estudios de viabilidad, incluimos evaluación de riesgos, dotándole de las opciones y alternativas más acertadas.
C) Due diligence y estudios de viabilidad
¿Qué son las Due Diligence y estudios de viabilidad? Las Due Diligence y Estudios de Viabilidad se emplean para obtener la información previa a la firma de un contrato; por tanto, es el proceso por el cual un comprador potencial evalúa uno o varios activos, en cuanto a:
• Su ubicación y configuración actual
• Su estado de propiedad y ocupación
• Su situación administrativa y urbanística
• Su conformidad técnica y normativa al uso al que se destina
• Sus posibilidades a futuro
¿Para qué sirven las Due Diligence?
Sirven para evaluar riesgos de un activo:
• En su adquisición
• En sus dimensiones y utilización
• En su continuidad en el uso actual
• Por la necesidad de costes por adaptación normativa y urbanística
• Por la necesidad de costes por reparaciones
D) Cierre
Nuestros equipo es experto en esta faceta. Llevamos más de 20 años en el sector con más de 3.000 operaciones firmadas ante Notario. Soporte total e integral en el cierre y negociaciones de toda la documentación legal. Gestión de la financiación e implementación de la estructura de la inversión.
ASESORAMIENTO LEGAL Y FINANCIERO
A) Vehículo de inversión
Mardä gestiona en la actualidad varios vehículos de inversión, participados por grandes inversores nacionales e internacionales, principalmente Fondos de Capital Privado.
